Pis amb calefacció a Centro Histórico Cádiz

Lujo, Historia y Tecnología. Obra terminada Única vivienda por planta con solárium privado en el corazón de Cádiz

Descubre la exclusividad de residir en un espacio donde la ingeniería moderna de vanguardia y la rica herencia arquitectónica gaditana convergen a la perfección. Esta distinguida vivienda, ubicada en la segunda planta de un edificio rehabilitado originario de los siglos XVIII y XIX , ofrece una experiencia residencial sin precedentes en el mercado por 440.000 €. A punto de concluir su exquisita rehabilitación, la propiedad estará casi lista para entregar en las próximas semanas. Este inmueble representa la síntesis ideal entre el confort tecnológico, la eficiencia y el clasicismo característico de la promoción "Luz de Cádiz".

Privacidad y exclusividad en cada detalle: Disfrute de la máxima privacidad gracias a una concepción espacial que otorga una única vivienda por planta. El acceso es completamente restringido y personal, contando con un ascensor privado que desembarca directamente en el interior de su salón-comedor. Todo el sistema está operado por una llave inteligente de alta seguridad que le permitirá acceder al edificio, operar su ascensor y disfrutar de su solárium privativo en la azotea. La luminosidad es protagonista absoluta en sus estancias gracias a la incorporación de balcones con vidrios de seguridad en todas las habitaciones, maximizando la entrada de luz natural.

Diseño atemporal, tecnología y máxima calidad constructiva: La propiedad respeta el legado patrimonial integrando imponentes techos con vigas de madera artesanales a 3 metros de altura y hermosos suelos de baldosa hidráulica de ejecución artesanal. A su vez, el inmueble incorpora estándares de ingeniería superior: cerramientos de madera de perfil europeo con cristal Climalit que garantizan un aislamiento termoacústico superlativo de 43dBA , sistema de tabiquería interior duplicada con aislamiento y control de accesos inteligente de la firma británica Paxton. Su cuidada distribución comprende un dormitorio principal tipo suite con baño integrado, un dormitorio secundario, un baño completo adicional para invitados y zonas de almacenaje.
Ubicación estratégica y privilegiada: Emplazada en la emblemática calle del centro de la ciudad muy cerca de la mítica Plaza de la Candelaria , formando parte del casco histórico más antiguo y mejor preservado de la ciudad. Esta envidiable ubicación, fácilmente accesible en vehículo , sitúa su nuevo hogar a escasos pasos de los principales centros neurálgicos: el Puerto Marítimo, la Estación de Ferrocarril, el Ayuntamiento y el bullicio del Mercado Central. Un enclave perfecto que aúna la tranquilidad de un diseño constructivo superior con la vibrante vida comercial, cultural y gastronómica de Cádiz.

última modificació 18/03/2026

Distribució

• Superfície 103 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor