Pis amb aparcament a La Caleta - La Viña Cádiz

Exclusiva Vivienda con Vistas a la Playa de La Caleta Cádiz Capital

Exclusiva vivienda en una de las ubicaciones más deseadas de Cádiz, en el privilegiado entorno de La Caleta – La Viña, a escasos pasos del mar y en una posición elevada que regala una sensación de amplitud, luz y horizonte difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Situada en séptima planta con ascensor, esta magnífica propiedad destaca por su altura, su excelente entrada de luz natural y su carácter amplio y señorial.

Con 157 m² construidos y 150 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución muy generosa, pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y una forma de vivir elegante frente a una de las zonas con más encanto de Cádiz. Dispone de cinco dormitorios, ideal para familias que necesitan amplitud real, para quienes desean combinar residencia y despacho, o simplemente para quienes buscan una propiedad con presencia, categoría y múltiples posibilidades de uso.

La zona de día se beneficia de una atmósfera luminosa y agradable, reforzada por su altura, su condición de vivienda soleada y la presencia de balcón, un valor especialmente atractivo en una ubicación como esta, donde el entorno y la cercanía al mar elevan la experiencia cotidiana. La vivienda cuenta además con dos baños, cocina independiente, comedor, lavadero, armarios empotrados y se entrega amueblada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o actualizarla con un proyecto de interiorismo a medida.

Otro de sus grandes atributos es su funcionalidad: el edificio dispone de ascensor, acceso adaptado exteriormente para personas con movilidad reducida y plaza de garaje incluida en el precio, un auténtico valor diferencial en esta parte de Cádiz. Figura además parking (2), ya que incrementa aún más el atractivo del inmueble.

En cuanto a su estado, la propiedad se presenta en buen estado de conservación, lo que transmite una vivienda cuidada, habitable y con una base muy sólida, especialmente interesante para quien quiera entrar a vivir ya o elevarla a un nivel todavía más exclusivo mediante una actualización estética. En enclaves como Duque de Nájera y La Caleta, el verdadero lujo no es solo la vivienda: es la combinación de altura, metros, luz, garaje y una ubicación irrepetible junto al mar.
Nota Importante: La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Los datos pueden haber sido modificados y actualizados, por lo que recomendamos verificar la información en el momento de la visita.

Los honorarios de la agencia, los gastos e impuestos asociados a la adquisición y/o financiación de este inmueble no están contemplados en el precio de venta que se anuncia. Como consumidor, tiene derecho a recibir y ser informado adecuadamente con la documentación pertinente, de acuerdo con lo estipulado en el Decreto 218/05 del 11 de Octubre, que establece las normas sobre la información a consumidores en las transacciones de compra-venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

última modificació 21/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 157 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor