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¿Busca una oportunidad única de inversión en Cádiz?

Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo.

Información del inmueble:
-Ubicación: Cádiz
-Superficie: 143 m²
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: Año de construcción 1974
-Otras características destacadas: Cuenta con una amplia terraza y balcón, ideal para disfrutar del clima y la luz natural del sur.

Sobre la zona:

Ubicada en Cádiz capital, en una zona bien comunicada y con encanto tradicional, esta vivienda se sitúa en un entorno ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece una de las ciudades más antiguas y carismáticas de Europa.

-Transporte: Conexiones mediante autobuses urbanos y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Cercanía a estaciones de tren y acceso rápido al transporte público.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, y todo tipo de comercios a pocos minutos a pie.

-Ocio y recreación: A escasos metros de playas, zonas verdes, paseos marítimos, bares con encanto, restaurantes locales y espacios culturales.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 74 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar en un entorno que conoce y valora.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona muy demandada.

Condiciones económicas:

-Precio: 263.728 €

Gastos asociados:
-A cargo del propietario (nudo propietario):
-IBI
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica)
-Seguro del continente

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad
-Tasas municipales de residuos
-Suministros
-Seguro de contenido del inmueble

¡No deje pasar esta oportunidad!

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última modificació 15/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 143 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor