Pis amb calefacció a astilleros - la paz - loreto - el corte inglés Cádiz

Piso en Venta en Pz Profesor Martínez del Cerro

? Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas:

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas:
calendly.com/inversores-kalma

¿Busca una oportunidad única de inversión en Cádiz?
Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA.

Condiciones económicas:
-Pago inicial: 59.565 €.
-Renta mensual vitalicia: 1.300 €/mes.
-Precio mínimo garantizado: 245.000 €.

Información del inmueble:
-Ubicación: Plaza Profesor Martínez del Cerro, Cádiz.
-Superficie: 143 m².
-Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
-Antigüedad: 1974.
-Otras características destacadas: Piso amplio y luminoso que cuenta con una gran terraza y balcón, ideales para disfrutar del excelente clima gaditano y de la luz natural durante todo el año.

Sobre la zona:

-Ubicada en una de las zonas residenciales consolidadas de Cádiz, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de todos los servicios y de la cercanía al centro histórico y a las playas de la ciudad.

-Transporte: Excelente conexión mediante líneas de autobús urbano y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Cádiz.

-Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, farmacias, centros médicos, comercios locales y todo tipo de servicios a pocos minutos.

-Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, restaurantes, cafeterías y a las reconocidas playas de Cádiz, perfectas para disfrutar del ocio y del estilo de vida mediterráneo.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más atractivas y demandadas de Andalucía.

Gastos asociados:

A cargo del propietario:
-IBI.
-Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
-Seguro del continente.

A cargo del usufructuario:
-Cuotas ordinarias de comunidad.
-Tasas municipales de residuos.
-Suministros.
-Seguro de contenido del inmueble.

¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

última modificació 22/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 143 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 6
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor