Pis amb calefacció a Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

ZONA ALAMEDA. Espectacular vivienda ubicado en la zona más elegante del centro histórico de la cuidad, a pocos metros de la Alameda y Plaza de Mina.

Se encuentra en un edificio histórico de 1888 completamente rehabilitado en el 2004 con ASCENSOR.

Vivienda REFORMADA con un diseño coqueto y funcional. Cuenta de una luminosa GALERÍA.
99m2 distribuidos en salón, cocina con acceso a un patio, dos amplios dormitorios con un CIERRO y BALCÓN a la calle y un baño completo. Además de una estancia convertida en TRASTERO.

Con CLIMATIZACIÓN INTEGRAL mediante aire acondicionado frío/calor por conductos y radiadores en todas las estancias. Calefactores con gas natural. Hilo musical. Ventanas abatibles y contraventanas interiores.

*Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): *
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos que puedan derivarse de la compraventa. Estos gastos pueden variar en función de las circunstancias de cada comprador, por lo que para conocer el importe aproximado y recibir una estimación personalizada puede ponerse en contacto con nuestra agencia y estaremos encantados de informarle.

* **Impuestos (a cargo del comprador): ** ITP del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%, dependiendo de las circunstancias y condiciones del comprador, según establece la Ley 5/2021 de Andalucía. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: serán los correspondientes a los aranceles oficiales establecidos (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Honorarios de agencia: no están incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y corresponden al 3% más IVA sobre el precio de venta.

última modificació 28/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 99 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1888
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor