Pis a Bellamar Calafell

Vivienda en CALAFELL

**Cesión de crédito hipotecario en Calafell**

Estás ante una operación de compra de crédito hipotecario con garantía inmobiliaria en la costa catalana. No compras el inmueble directamente, sino que te conviertes en el nuevo titular de la deuda, con derecho a ejecutar la garantía hipotecaria y quedarte con el activo mediante el proceso legal correspondiente.

El activo en garantía es una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño que necesita reforma, con garaje y trastero incluidos. La distribución permite optimizar los espacios para maximizar el potencial tanto de alquiler como de venta tras la actualización.

**Análisis de inversión**

Parece que buscas activos con margen real en la costa mediterránea. El precio de cesión del crédito te sitúa en una posición ventajosa respecto al valor de mercado de viviendas similares en la zona. ¿Cuántas veces encuentras una operación así en primera línea de costa catalana?

**Ubicación estratégica**

Calafell combina atractivo turístico con demanda residencial estable. Situado entre Tarragona y Sitges, cuenta con excelentes conexiones por autopista y tren de cercanías con Barcelona. La zona concentra demanda tanto de segunda residencia como de alquiler vacacional, especialmente en temporada alta. El municipio ha consolidado su crecimiento urbanístico y mantiene servicios comerciales y sanitarios completos.

El mercado local muestra solidez en precios, con demanda constante de familias que buscan calidad de vida cerca del mar sin renunciar a la conectividad con centros urbanos. Los compradores valoran especialmente las viviendas con garaje y trastero, elementos cada vez más escasos en la zona.

**Situación actual**

La propiedad se encuentra en proceso de ejecución hipotecaria. Arkos gestiona integralmente todo el procedimiento: ejecución, adjudicación, desocupación si fuera necesario, y puede facilitarte financiación para la operación.

Puede parecer una operación compleja, pero con gestión legal integral incluida, se convierte en inversión llave en mano. Las salidas son múltiples: alquiler estacional, alquiler residencial o venta tras reforma. Este tipo de operaciones no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación.

**Aviso Legal:** La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: NPL-1113HK)

última modificació 13/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 390 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1996
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética