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Informació detallada
**Oportunidad de inversión para desarrollo de varias viviendas**
Se comercializa amplio inmueble en planta baja, actualmente registrado como local comercial, con acceso directo desde la calle y una superficie construida aproximada de 516 m².
El espacio se encuentra totalmente diáfano y sin divisiones interiores, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar diferentes propuestas de distribución. Cuenta con una altura libre aproximada de 3,50 metros y una fachada principal de 11 metros.
La propiedad dispone de un anteproyecto que contempla distintas posibilidades de segregación y transformación del inmueble, incluyendo la creación de varias viviendas independientes, así como otros posibles usos complementarios.
Situado en un entorno consolidado y principalmente residencial, próximo a comercios, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público.
**Información importante**
El inmueble se transmite actualmente como local comercial. Las imágenes, planos, superficies, distribuciones y número de viviendas reflejados en el anuncio tienen carácter meramente informativo y orientativo, al estar basados en una propuesta preliminar de transformación.
La distribución definitiva podrá variar en función del proyecto técnico que se redacte, del planteamiento finalmente elegido y de las autorizaciones urbanísticas y administrativas correspondientes.
La ejecución del cambio de uso, segregación y adecuación del inmueble no está incluida en el precio de venta y deberá ser tramitada y ejecutada por la parte compradora.
La operación tributará por IVA mediante el mecanismo de inversión del sujeto pasivo, siempre que el comprador y la operación cumplan los requisitos legalmente exigidos. Los impuestos, gastos notariales, registrales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.
Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores o estar sujeto a modificaciones.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 548 m2
- 4 banys
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Exempt
Equipament comunitari
- Ascensor
Galeria
Ubicació
Rúa Víctor Velasco
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Dades comparatives
176.000 € Preu de l´anunci
3.404 €/m2€/m2 comarca
321 €/m2€/m2 de l´anunci
91% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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