Pis a Carrocera - cl jose muñiz-od 2 a Carrocera

PISO LISTO PARA ENTRAR EN LA MAGDALENA!!

PISO LISTO PARA ENTRAR CON COCHERA INDEPENDIENTE Y CERRADA EN LA MAGDALENA, LEÓN
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KNOCK presenta este excelente piso ubicado en La Magdalena, Carrocera, León. Un apacible municipio en plena montaña central leonesa y a un paso de la comarca de Luna. un entorno natural privilegiado, perfecto para los amantes de la tranquilidad , el aire puro y las rutas de senderismo. Ideal para desconectar del ritmo urbano disfrutando de paisajes incomparables y la esencia de León de la reserva de la biosfera de los valles de Omaña y Luna, sin renunciar a la comodidad de estar a tan solo 30 km de la capital por carretera.
En la Magdalena, encontramos centro de salud, restaurantes, centros educativos, farmacia, piscinas públicas y zonas verdes. Comunicaciones inmejorables con una vivienda cómoda y en un entorno privilegiado.
Además, cuenta con la ventaja de estar a una hora exacta de Oviedo y a una hora y 5 minutos de Gijón. Encontrándose así muy bien ubicada y con gran variedad de sitios por conocer tanto urbanos como rurales a unos kilómetros de esta fantástica vivienda.
La misma, es una tercera planta exterior completamente, muy luminosa, sin ascensor. orientada al Este y al Oeste, con unas grandes vistas totalmente despejadas y llanas, haciendo de ella un sitio privilegiado para ver el ocaso del día.
Está compuesta por 2 grandes habitaciones, una cocina abierta, salón con ventanas en 2 fachadas y un baño con plato de ducha. Completamente reformada y lista para entrar a vivir, ya que queda tal y como se ve en las fotos (salvo algún artículo decorativo), con menaje de cocina, ropa de cama y utensilios.
Las ventanas de toda la casa son de PVC con doble cristal, climalit marca Isoperven. El suelo es de tarima y parquet excepto en el baño.
Cuenta con termo eléctrico para el agua caliente. La calefacción es de carbón y cuenta con radiadores en toda la casa con foco principal en la cocina calefactora.
También incluye una cochera de unos 50 metros cuadrados, independiente y cerrada con espacio para almacenaje, cuya compra es opcional.
Los gastos mensuales son muy bajos e incluyen agua fría, comunidad, residuos, basuras, alcantarillado, a tan solo 26 euros al mes.
El impuesto de bienes inmuebles (IBI), tanto de la vivienda como de la cochera, no llegan a 50 euros al año.
El precio no incluye los impuestos por la compraventa ni los gastos de notaría y gastos del registro de la propiedad, los cuales son a cargo del comprador.
Llámenos y estaremos encantados de organizar una visita adaptándonos a su horario para enseñarle la vivienda. ¡Esperamos su llamada!

última modificació 24/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 57 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Planta número 2
• Any construcció 1957
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor