Pis amb calefacció aparcament a Casco Antiguo Cartagena

PISO EN ZONA PRIME

La plaza Juan XXIII recién reformada al frente. El casco histórico a pasos. Hay pisos bien ubicados y pisos que te ponen en el centro exacto de donde ocurren las cosas — este es de los segundos.
109 m² construidos con criterio. Tres dormitorios, dos baños, y una construcción del año 2000 que eligió los materiales pensando en el largo plazo: suelos de mármol que no se rinden con el tiempo, carpintería interior en roble que no necesita disculpas, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento Climalit que mantienen el ruido de la ciudad donde debe estar — fuera.
La climatización está resuelta en todas las estaciones. Calefacción por radiadores de gas natural con caldera propia para los meses fríos, y preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda para los calurosos. Sin depender de nadie, sin obra pendiente, sin sorpresas.
Garaje y dos trasteros en el propio edificio, en sótano -2. Detalles que parecen menores hasta que no los tienes.
Se entrega sin amueblar. Algunos lo ven como una carencia — los que saben leer un piso lo ven como lo que es: la oportunidad de entrar en una dirección de primera línea y construirla exactamente a tu medida.
Calle San Juan, 3. Una de esas compras que con el tiempo uno recuerda haber hecho bien.

Cartagena Homes Inmobiliaria®

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  86 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  17 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor