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Cassà de la Selva
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Pis a Cassà de la Selva

  • 74 m2
  • 2 hab.
  • 1.112 €/m2

COMPRA DIRECTA Inmueble en Cassa de la Selva

COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN CASSA DE LA SELVA

Propiedad libre de cargas con precio ajustado por estar ocupada. Se trata de una compra directa de inmueble con título limpio y escritura ante notario, sin hipotecas ni cargas pendientes. La ocupación actual es la razón del descuento significativo respecto al precio de mercado de la zona.
Estás comprando un activo inmobiliario residencial con propiedad plena y garantía registral. No hay deudas asociadas, embargos ni terceros con derecho sobre la propiedad. Es una compraventa convencional, pero con una ventana de oportunidad temporal debido a la situación de ocupación que genera el ajuste en el precio.
El inmueble está ubicado en Cassà de la Selva, Girona, municipio con buena conectividad y demanda residencial consolidada. La zona cuenta con servicios básicos y acceso a infraestructuras de transporte que la hacen interesante para inversores que buscan activos residenciales con margen operacional.
La situación de ocupación es una condición temporal que no afecta a la propiedad legal del activo. El precio está ajustado precisamente por esta circunstancia, no por defectos estructurales o de comercialización. Una vez regularizada la posesión, el inmueble alcanza su valor de mercado real de la zona.
Arkos Investor acompaña profesionalmente todo el proceso de desocupación legal, ofreciendo asesoría especializada y reduciendo incertidumbre operacional. Además, disponemos de opciones de financiación para esta operación, adaptadas a inversores que buscan rentabilizar activos con descuento por debajo de mercado.
Contacta para recibir más información, ficha de inversión detallada y condiciones de financiación disponibles.

(Referencia interna: REO-8T1138IF)

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 74 m2

Característiques generals

  • Any construcció 1956
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Anunci: 57345000005481

Ubicació

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82.320 € Preu de l´anunci
2.882 €/m2€/m2 comarca
1.112 €/m2€/m2 de l´anunci
61% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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