Pis amb calefacció a Casserres

Piso grande en venta en Guixaro

Localización del inmueble Calle Guixaro, Colonia Guixaro, Casserres (Barcelona).

Estado del inmueble Buen estado.
Precio 155.000€

Descripción de la vivienda En Clau21 Inmobiliaria encontrarás este piso situado en Guixaro, justo al lado de Puig-reig, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y rutas de senderismo, muy cercana a las emblemáticas colonias textiles del Berguedà.

Se trata de un primer piso amplio de 135 m², ubicado en una finca muy tranquila que solo cuenta con dos viviendas independientes: la planta baja y este primer piso. Cada vivienda está completamente separada y solo comparten la escalera comunitaria de acceso, lo que aporta privacidad y calma en el día a día.

La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, un baño completo con bañera, una cocina muy espaciosa con despensa y un comedor grande con varios ventanales y chimenea, que crea un ambiente cálido y luminoso. Esta finca tiene una historia especial, ya que antiguamente había sido la casa del propietario de la colonia textil del Guixaro, un entorno singular y cargado de patrimonio industrial.

Superficie útil
135 m² (Según datos de registro/catastro para la unidad principal)
Superficie construida
193 m² (Dato total según Catastro, que incluye la unidad de 135 m² y una anexa de 58 m²)

Referencia célula de habitabilidad
En trámite

Etiqueta eficiencia energética G
Referencia certificado eficiencia energética F9BGHD0MZ (Vigente hasta el 12/12/2035)
Consumo de energía 172 kWh/m² año
Emisiones de CO2 35 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos: El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429

Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No.

última modificació 30/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 193 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1930
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética