Pis amb aparcament a Bellamar Castelldefels

Piso de 2 habitaciones con piscina comunitaria.

Descubre este encantador apartamento ubicado en la codiciada zona de El Poal, Castelldefels, una ubicación muy valorada por su tranquilidad y su cercanía al mar Mediterráneo.
La vivienda cuenta con 31m² utiles, ofreciendo un espacio funcional y luminoso gracias a su orientación suroeste, que garantiza una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día.
La distribución incluye:
• 2 habitaciiones
• 1 baño completo
• Salón luminoso
• Cocina funcional
La propiedad necesita pequeñas reformas, lo que permite adaptarla completamente a tu estilo y necesidades.
Es una opción muy interesante tanto para:
? Vivienda habitual cerca del mar
? Segunda residencia
? Inversión inmobiliaria con potencial para alquiler vacacional
EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS
Entre sus principales características destacan:
• Piscina comunitaria
• Plaza de parking comunitaria en la propia finca
• Orientación suroeste
• Zona tranquila y residencial
• Gran potencial de revalorización
UBICACIÓN
Situado en una zona con excelente conexión y servicios cercanos, encontrarás a pocos minutos:
• Playas de Castelldefels
• Supermercados
• Restaurantes y cafeterías
• Transporte público
• Zonas deportivas y de ocio
IMPORTANTE:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

•Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel

•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

•Zona Mercado Residencial Tensionado, No Gran Tenedor.

•Numero API 13.431

•Número Registre AICAT 11.279

•Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: CHB01013926001 / W3BDTOCOV

•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.






















Piso en buen estado en Poal (Castelldefels), Cedula habitabilidad: CHB01013926001, Etiqueta: W3BDTOCOV, gastos notariales y registrales según arancel, ITP: Tipo Vigente, ZMRT, No gran tenedor.

última modificació 29/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 49 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  271 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor