Pis a Vista Alegre Castelldefels

Piso a la venta en Castelldefels

Este piso de 78 m² es una oportunidad estratégica para inversores que buscan seguridad y rentabilidad. Situado en una 3ª planta real con ascensor, el inmueble cuenta con el valor añadido de una terraza, un elemento altamente demandado que asegura una baja tasa de vacante y una revalorización constante. Al estar actualmente ocupado por un inquilino, ofrece flujo de caja desde el primer día de la compra.

?? Inversión con Terraza y Ascensor: 3º Real con 2 Dormitorios
¡Rentabilidad inmediata y activo con valor exterior! Presentamos este piso de 78 m² construidos, una propiedad equilibrada situada en una finca sólida de 1978. Su configuración de 2 dormitorios y su espacio exterior privado lo convierten en un producto "prime" para el mercado de alquiler, combinando la comodidad del ascensor con el atractivo de una terraza propia.

? Fortalezas de este activo inmobiliario:
Terraza Privada: El factor diferencial. En el mercado de alquiler actual, las viviendas con terraza se alquilan más rápido y a precios significativamente más altos que aquellas que solo tienen ventanas o balcones pequeños.

Flujo de Caja Inmediato: Al estar ocupado por un inquilino, no tendrás que invertir tiempo ni dinero en buscar arrendatario, carencias o gestiones iniciales. Empiezas a rentabilizar tu inversión desde el minuto uno.

Altura y Accesibilidad: Una 3ª planta es la altura ideal para captar luz natural sin quedar demasiado expuesto. El ascensor garantiza que el perfil de inquilino sea amplio, desde jóvenes profesionales hasta perfiles más senior.

Metraje Generoso para 2 Hab: Con 78 m² construidos, las estancias son más amplias que en los apartamentos modernos de 2 dormitorios, lo que aumenta el confort percibido por el inquilino y su fidelidad a largo plazo.

Finca de 1978: Una construcción de finales de los 70 que ya incorpora estándares de habitabilidad modernos, con estructuras robustas y distribuciones que suelen minimizar los pasillos perdidos.

?? Ficha Técnica:
Superficie: 78 m² construidos.
Planta: 3º real con ascensor.
Distribución: 2 Dormitorios, 1 Baño y Terraza.
Estado: Ocupado por inquilino (Inversión).
Año de construcción: 1978.
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El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, así como tampoco honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).
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* para visitas 6.6. 2.2. 0.7. 1.9. 7* ( Francisco).

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  129 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor