Pis a La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

PISO CALLE ANCHA, CERCA DEL CENTRO DE CHICLANA

¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y lista para entrar a vivir? Esta es tu oportunidad.

Ubicado en una fantástica zona, a un paso del centro y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, este amplio y luminoso piso es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

La vivienda se encuentra en una segunda planta en un edificio sin ascensor. Ideal tanto para familias como para quienes desean vivir cerca del centro, con comercios, colegios, cafeterías y zonas de ocio a pocos minutos.

La vivienda destaca por su práctica distribución, compuesta por:
• Amplio salón, con balcón a la calle principal.
• Cocina Independiente y totalmente equipada.
• 3 dormitorios, todos con armarios empotrados y ventanas.
• Baño completo con bañera.

Una vivienda con muchas posibilidades, espaciosa, acogedora y lista para convertirse en tu próximo hogar.

Venga a verla sin compromiso, le encantará!!

* Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.

* Con la mejores condiciones financieras. En LoveHouses, podemos ofrecerte los servicios de la gestoría donde un asesor financiero cualificado te gestionará entre varias entidades bancarias las que mejor se adapte a tus necesidades.

* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía , generalmente el 7% (7% de 198.000 € = 13.860 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 1.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias).

* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

* Financiación externa: En el caso de necesitar financiación, habrá que sumar los gastos de la Entidad financiera (Gestoría, tasación, seguros,…etc)

* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

* Honorarios Agencia del comprador: La agencia informa que los honorarios ascenderán a un 4% + IVA, sobre el valor de compra.

* Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

* La agencia dispone de documentación e información adicional relativa al inmueble, que podrá ser solicitada por el consumidor.

* A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.

* La agencia efectúa una labor de intermediación, por lo que las condiciones finales de la compraventa quedas sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

última modificació 23/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 95 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Planta número 2
• Any construcció 2003
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética