Pis a Núcleo urbano Chiclana de la Frontera

Patrimonio Plus les ofrece esta Inversión con rentabilidad inmediata – Vivienda con inquilino en Chiclana
ALQUILADA Y NO HIPOTECABLE. (Al estar alquilado no se puede visitar para la tasación)
Renta: 503€/mes
Vencimiento contrato: Mayo 2028
PARA INVERSORES
Se vende vivienda en primera planta, en Chiclana de la Frontera (Cádiz).
La vivienda dispone de una distribución cómoda y bien aprovechada:
Salón-comedorCocina independiente3 dormitorios1 baño completoPasillo distribuidorComo valor añadido, el inmueble incluye trastero independiente y derecho de uso de azotea, lo que aporta espacio extra de almacenamiento y posibilidades de uso exterior.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

última modificació 31/08/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 78 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  147 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor