Pis amb aparcament a Las Tres Piedras - Costa Ballena Chipiona

Esta es su oportunidad; si realmente quiere disfrutar de una de las mejores playas de la provincia de Cádiz y vivir en un entorno privilegiado.

Esta gran urbanización cuenta con grandes zonas ajardinadas en un recinto privado. Podremos disfrutar también de sus piscinas y su zona deportiva con sus pistas de pádel. Se encuentra a unos minutos andando a la playa; ya que también contamos con un acceso de la urbanización hacia la playa

Situado en la nueva zona y más moderna de Costa Ballena. Les ofrecemos este piso en un bloque de planta baja, primera planta y ático con 5 vecinos en su totalidad.

Tras entrar a la vivienda pasamos al hall que nos comunica con un amplio y cómodo salón, que da a una terraza, con vistas a la zona ajardinada, en el que podremos disfrutar de esos desayunos o cenas placenteras.

El pasillo nos comunica con las 2 habitaciones con la que cuenta esta vivienda luminosa. La habitación principal tipo suite (cuarto de baño en el dormitorio), es muy amplia y tiene un gran armario empotrado.

En el pasillo encontraremos otro cuarto de baño junto al segundo dormitorio; amplio y también con su armario empotrado.

La cocina moderna, cómoda, independiente y funcional da a la habitación del lavadero.

En el precio va incluido la plaza de garaje subterránea y el trastero.

Debemos tener presente que la construcción y la vivienda es de calidad con todos lujos de detalles como el arie acondicionad que está centralizado con frio/calor. Suelos de mármol también en los baños, la cocina con plancha de vitrocerámica y freidora empotrada, etc…

La vivienda está situada en la zona con la mayor densidad de zonas verdes y carriles bici, se encuentra a un paseo a pie de 20 minutos de los chiringuitos de moda de las Tres Piedras (Manuela, Tulum, …) y a 7 minutos en bicicleta del campo de golf. Magnífica localización geográfica, a 10 minutos en coche de Rota y Chipiona (puertos deportivos), a 15 de Sanlúcar de Barrameda (carreras caballos, Doñana), a 20 del Puerto de Santa María (puerto deportivo, ferri), a 30 de Jerez (aeropuerto, circuito) y a 40 de Cádiz (puerto).

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

última modificació 13/02/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 109 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  112 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  38 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor