Pis amb aparcament a Cijuela

Piso en Cijuela de 2 dorm. con plaza de aparcamiento.

Excelente oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y funcionalidad en un entorno tranquilo y bien comunicado.
La propiedad, hace esquina y disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural gracias a su orientación y a que todas sus estancias principales son exteriores.
Dispone de 2 amplios dormitorios, espaciosos y luminosos, ideales tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda cuenta con un elegante baño completo equipado con plato de ducha, un acogedor salón-comedor con acceso directo a un balcón que aporta amplitud y ventilación, y una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día.
Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado y una eficiente estufa de pellets, que garantizan una temperatura agradable en invierno y un consumo energético optimizado.
Como valor añadido, el precio incluye una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y seguridad.
Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un municipio residencial sin renunciar a una excelente conexión con Granada y su área metropolitana.


**INMODUQUESA INFORMA**
- El inmueble se vende sin mobiliario.
- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
- Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
- Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
- El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- Gastos según Ley.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.

última modificació 30/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2008
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  125 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor