Pis a El Olivar-La Magdalena Colmenar Viejo

Piso en Venta

ATENCION COMPRADORES: EN ESTA GESTIÓN EXCLUSIVAS ARAGON COBRA UN 1,25% MAS IVA SOBRE EL PRECIO FINAL DE VENTA EN CONCEPTO DE HONORARIOS POR SU MEDIACIÓN EN LA VENTA DE ESTA VIVIENDA A LA PARTE COMPRADORA.
EXCLUSIVAS ARAGON, su Agencia Inmobiliaria desde 1978, le ofrece la venta de un PISO PARA REFORMAR, en el Barrio de la Magdalena.
La vivienda de unos 80m2. construidos, y situada en planta baja sin ascensor, está orientada al Este-Oeste. Está distribuida en hall de entrada que da acceso a la cocina con despensa, salón-comedor, tres habitaciones, y a un baño completo. La carpintería exterior es de aluminio sencillo con reja. La carpintería interior es de madera contrachapada en sapeli. Los suelos son de terrazo y gress. Y las paredes están pintadas en gotelé o alicatadas en cocina y baño. Los suministros de agua, gasnatural y electricidad están cortados, resolviéndose el de agua caliente sanitaria por calentador por gasnatural.
Localización muy céntrica y próxima a paradas de autobuses urbano e interurbano. Algo más distante de la estación de Renfe-Cercanías. Próximo también a la Plaza del Pueblo, al Centro Comercial La Feria, y al Centro Comercial El Portachuelo. Farmacias, colegios, guarderías, instituto y parques también cercanos. El auditorio, la biblioteca municipal o el centro comercial El Mirador están situados algo más al norte.
En el precio de venta indicado no se incluye impuestos, ni gastos de escrituración.

A los efectos previstos por la Ley, el comprador de una vivienda de segunda mano debe considerar que además del precio final de la misma tendrá que asumir por su cuenta los siguientes gastos:

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, según tipo de aplicación); los gastos de notaría y registro de la propiedad (según arancel); en su caso los gastos por constitución de hipoteca y tasación; y eventualmente el alta o contratación de suministros. Nuestra agencia está además a su disposición para asesorarle a este respecto.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  221 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor