Pis amb calefacció a Sant Salvador Coma-ruga

PISO REFORMADO A 200 METROS DE LA PLAYA COMARUGA

¿Buscas una vivienda cerca del mar, totalmente reformada y lista para disfrutar?

ABIU FINQUES Te presentamos este magnífico piso de 90 m2, situado en segunda línea de playa en Coma-Ruga, a tan solo 200 metros del mar.

La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y fue totalmente reformada en 2021, ofreciendo un diseño moderno, cómodo y funcional.

Dispone de 3 habitaciones y 2 baños, además de una cocina moderna con península y un agradable balcón. Una oportunidad tanto para vivir como para invertir Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada por 1.000 € al mes, por lo que también representa una interesante oportunidad para un inversor que quiera adquirir un inmueble con inquilino y rentabilidad desde el primer día, sujeto a las condiciones y vigencia del contrato de alquiler.

Por otro lado, si el comprador busca la vivienda como residencia habitual, existe la posibilidad de adquirirla para uso propio y que el inquilino deje la vivienda, de acuerdo con las condiciones y posibilidades legales del contrato vigente.

Cocina reformada con península. Reforma integral del piso en 2021. Una propiedad que combina ubicación, reforma y posibilidades, ideal tanto para quien busca una vivienda junto al mar como para un inversor que quiera incorporar un inmueble a su cartera. Una excelente oportunidad en Coma-Ruga, a pocos pasos del Mediterráneo.

Estado del inmueble: Reformado
Superficie útil: 80m2
Superficie construida: 90m2

Certificado de Eficiencia Energética: WVVFTZV5R / E - Consumo: 193 E - Emisiones: 40 / Validez: 23.07.2030

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.


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última modificació 17/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1968
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  40 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  193 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor