Pis a Viñuela - Rescatado Córdoba

FANTÁSTICO PISO DE 3 DORMITORIOS EN LEVANTE!

Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda lista para disfrutar.

? El piso se encuentra en buen estado de conservación y está situado en una primera planta.

??? Dispone de 3 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para una familia o la posibilidad de destinar alguna habitación a despacho, vestidor o zona de invitados.

?? Cuenta con 1 baño completo y un agradable salón con buena entrada de luz natural.

?? El dormitorio principal es exterior, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud.

?? Su ubicación en Levante es uno de sus grandes atractivos. En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.

?? 3 dormitorios + 1 baño + primera planta + buen estado + excelente ubicación.

Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de inversión.

INFORMACIÓN ADICIONAL: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro e Impuestos derivados de la compraventa. Los consumidores interesados podrán solicitar el Documento Informativo Abreviado (DIA).

?? ¡Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita! INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

última modificació 02/10/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética