Pis amb aparcament a Vista Alegre - Parque Cruz Conde Córdoba

Espectacular piso de 5 habitaciones, garaje, terraza... junto Av. Aeropuerto y Vista Alegre!!!

¿Estás listo para dar el paso hacia tu nuevo hogar? Este magnífico piso de 184 m2 es la respuesta a tus sueños familiares. Con cinco espaciosas habitaciones, tendrás todo lo que necesitas: desde un acogedor despacho hasta una agradable salita ideal para disfrutar en familia. La luminosidad inunda cada rincón gracias a su ubicación en esquina; las vistas son simplemente encantadoras y serenea cualquier jornada estresante.

Además del amplio salón con acceso directo a una terrazita perfecta para esas reuniones al atardecer o momentos relajantes por la mañana, cuenta con dos baños elegantes (uno tipo suite) que aseguran comodidad total.

Las calidades no se quedan atrás: suelos de mármol brillan como nunca antes mientras los armarios empotrados te proporcionan ese espacio extra tan deseado. Y ni hablar del aire acondicionado centralizado - ¡di adiós al calor! En cuanto al entorno, estarás rodeado de servicios esenciales como colegios destacados y centros deportivos justo a pie de calle,

y si esto fuera poco… ¡incluye garaje privado! Imagina llegar después del día laboral sabiendo que tu coche está protegido y accesible directamente mediante ascensor por solo 370.000€

¡No pierdas esta oportunidad única en el mercado actual! Ven pronto porque propiedades así vuelan rápidamente. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

última modificació 15/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 184 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  104 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor