Pis amb aparcament piscina a Tablero Bajo - Arruzafilla Córdoba

?? ¡Tu nuevo hogar te espera en El Tablero!

Descubre este amplio y luminoso piso de 103 m2 situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ubicado en primera planta con ascensor, dentro de una exclusiva comunidad con piscina y parque infantil, ideal para disfrutar en familia.

El piso destaca por sus espacios amplios y bien distribuidos:
? Gran salón con dos estancias y salida a una terraza perfecta para relajarte o compartir buenos momentos.
??? Cocina independiente con espacio para comer a diario.
??? Tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño incorporado, además de un segundo baño completo.

Y eso no es todo: INCLUYE DOS PLAZAS DE GARAJE Y UN TRASTERO, ofreciendo comodidad y espacio extra para tu día a día.

?? Vive en una zona tranquila, moderna y bien comunicada, con todos los servicios a tu alcance.

?? Comodidad, espacio y calidad de vida te esperan en El Tablero. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 121 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  10 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària