Pis amb aparcament a Fátima - Levante Córdoba

Tu vivienda en Fátima, piso de 3 dormitorios con cochera en Profesor Tierno Galván.

Se vende estupenda vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas del barrio de Fátima, c/ Profesor Tierno Galván.

La vivienda cuenta con suelo de mármol, aire acondicionado centralizado, y armarios empotrados, ofreciendo confort y funcionalidad en todas las estancias.

Distribución y características:

3 dormitorios bien distribuidos

Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural

Cocina independiente

2 cuartos de baño completos

Armarios empotrados en varias estancias

Aire acondicionado centralizado

Suelos de mármol

***PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO***
***VIVIENDA DE V.P.O., EL COMPRADOR TIENE QUE CUMPLIR LOS REQUISITOS DE LA JUNTA PARA LA ADQUISICIÓN DE LA VVIENDA***

El edificio se sitúa en una zona consolidada con todos los servicios a mano: comercios, colegios, parques, transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

Una vivienda perfecta tanto para familias como para inversión, situada en un entorno tranquilo y bien comunicado.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

última modificació 13/03/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 81 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor