Baixos en venda a Fuensanta- Arcángel

Planta baja situada en la cotizada y familiar zona de El Arcángel, Córdoba, con una superficie construida de 86 m2 y una reforma moderna de altas calidades, esta propiedad destaca por su diseño funcional y por una propuesta única en el mercado: se entrega completamente actualizada y lista para disfrutar. Espacios Modernos, Diáfanos y un Compromiso de Reforma Integral La vivienda da la bienvenida a través de una puerta blindada que garantiza la máxima seguridad. Al entrar, destaca su concepto abierto y contemporáneo, donde el amplio salón-comedor se integra con una cocina americana totalmente equipada, creando el ambiente perfecto para la convivencia diaria. El piso cuenta, además, con un práctico cuarto de lavadero para desahogo de las tareas del hogar. La zona de descanso está compuesta por: 🔹 Dos Habitaciones Dobles: Dormitorios muy amplios y confortables que garantizan un descanso óptimo. (Nota importante: Aunque en el reportaje fotográfico actual la habitación principal se muestra de origen, la propiedad la entrega completamente reformada y modernizada en el momento de la venta). 🔹 Baño y Aseo: Un baño principal completo equipado con una cómoda placa de ducha, complementado de manera muy funcional con un práctico aseo secundario, una ventaja crítica para el día a día de las familias. El Gran Atractivo: Dos Patios Privados y Trastero 🌿📦 🔹 Patio Grande: Un espacio magnífico para crear su propio salón exterior, cenar al fresco o disfrutar de reuniones familiares. (Se entrega totalmente reformado y acondicionado por los propietarios actuales). 🔹 Patio Pequeño: Idóneo como zona de ventilación, tendedero o rincón de plantas. Como extra fundamental, incluye un cómodo trastero, la solución perfecta para solventar los problemas de almacenamiento. Calidades Técnicas de Vanguardia 🛠️⚡ La vivienda destaca por sus acabados: elegantes suelos de gres porcelánico de máxima durabilidad y fácil limpieza, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio lacado con doble cristal de PVC, asegurando un aislamiento térmico y acústico. Su orientación oeste garantiza una fantástica luminosidad durante las horas de la tarde. Ubicación Estratégica y Familiar 📍🛒 La propiedad se sitúa a un paso de variados centros comerciales, supermercados, colegios e institutos. El entorno, altamente familiar, dispone de zonas infantiles y parques para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro histórico en pocos minutos. Resumen de Características: ✅ Superficie: 86 m2 construidos en planta baja sin barreras arquitectónicas. ✅ 2 Habitaciones dobles muy amplias (Principal reformada a estrenar). ✅ 1 Baño completo con placa de ducha + 1 Aseo adicional. ✅ Dos patios privados (El grande se entrega 100% reformado). ✅ Suelo gres porcelánico, ventanas de PVC doble cristal y lavadero. ✅ Puerta blindada de seguridad y trastero incluido. 📞 Solicite información y reserve su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 891 212. ¡Le encantará su potencial! #tucasacordoba #ElArcangel #PlantaBaja #PisoEnVenta #PisoConPatio #ReformaAEstrenar #HogarFamiliar #InmobiliariaCordoba #InversionInmobiliaria INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.