Pis a Fuensanta- Arcángel Córdoba

Amplio piso con reforma a estrenar junto a la Ribera

¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio de Fuensanta, junto a la Ribera! Este piso completamente reformado ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. Con 100 m² construidos, la propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada que te da la bienvenida a un amplio salón independiente, perfecto para relajarte o recibir visitas.

Dispone de tres amplios dormitorios, siendo el principal un auténtico refugio con armario empotrado. La cocina está lista para que la personalices a tu gusto, mientras que el baño moderno incluye una práctica placa de ducha. Todos los acabados son de calidad, con puertas de madera lacadas en blanco y cierres de aluminio con climalit que aseguran un ambiente cálido y tranquilo.

Ubicado en la segunda planta exterior, este piso goza de una excelente orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Aunque no cuenta con ascensor, su ubicación es inmejorable y la preinstalación de aire acondicionado te permitirá disfrutar del confort en cualquier época del año. Además, la propiedad ha sido reformada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y de agua nuevas, lo que te permitirá mudarte sin preocupaciones.

El piso se entrega, con preinstalación de aire acondicionado, pintado y con la puerta de entrada nueva y blindada.

No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular piso en Fuensanta. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registro, ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

Los Honorarios de Intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio de venta.

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Los gastos adicionales por la compra de la vivienda a cargo del comprador son:
•Transmisión de inmueble destinado a vivienda habitual, si el valor del mismo no supera los 150.000€: 6% ITP.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 150.000€ cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años, víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o se adquiera en municipio con problema de despoblación*: 3,5% ITP.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 250.000€, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o consideración de miembro de familia numerosa: 3,5% ITP.
•8% ITP hasta la suma de 400.000€, más un 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 600.000€, más un 10% de lo supera los 600.000€ en el caso de vivienda de segunda mano.
• Para inmuebles NUEVOS comprados directamente a la promotora el 10% de IVA y el 1,5% en Actos Jurídicos Documentados. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notario y la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
Según RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, Tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de este inmueble en nuestra oficina principal en CALLE SANTO DOMINGO SAVIO, 1, LOCAL 4, 14002 CORDOBA.

última modificació 26/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor