Pis amb ascensor en venda a Fátima - Levante

¡ESPECTACULAR OPORTUNIDAD EN FÁTIMA! | JUNTO A AVENIDA CARLOS III | 2 DORMITORIOS | TERRAZA | TODO EXTERIOR | ASCENSOR | RENTABILIDAD INMEDIATA UNA VIVIENDA QUE DESTACA POR SU UBICACIÓN, LUMINOSIDAD Y COMODIDAD Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y cómodas de Fátima, junto a la cotizada Avenida Carlos III, en un entorno residencial tranquilo, agradable y de excelente vecindad. Una ubicación pensada para disfrutar del día a día: comercios, supermercados, pequeños negocios, colegios, servicios, restauración y transporte público se encuentran en el entorno, haciendo que tengas todo lo necesario prácticamente al alcance de la mano. Además, se trata de una zona con una gran vida de barrio, perfectamente comunicada y con todos los servicios que hacen de Fátima una de las áreas más prácticas para vivir en Córdoba. UNA VIVIENDA LUMINOSA, EXTERIOR Y CON TERRAZA Con 56 m² útiles, esta vivienda sorprende por su luminosidad y por ser completamente exterior, una característica especialmente valorada y difícil de encontrar. Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando muy bien cada espacio. Dispone de: 2 dormitorios exteriores, luminosos y agradables. 1 baño completo con placa de ducha, cómodo y funcional. Amplio salón-comedor, con split de aire acondicionado y salida directa a la terraza, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar del exterior. Terraza, un auténtico valor añadido para la vivienda, perfecta para crear una pequeña zona de descanso, desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un espacio exterior propio, con persianas que te hace que tenga privacidad. Cocina independiente, amueblada y equipada, con frigorífico, horno, vitrocerámica, lavadora y microondas. TODO EXTERIOR, proporcionando una magnífica entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. 2ª planta con ascensor, recientemente instalado y de 8 plazas, una mejora importante que aporta comodidad, accesibilidad y valor añadido al inmueble. PARCIALMENTE SE DEJA AMUEBLADA FÁTIMA - AVENIDA CARLOS III: UNA ZONA PARA VIVIR Y PARA INVERTIR La ubicación es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Fátima es una zona consolidada, residencial y con una excelente oferta de servicios, ideal tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para aquellos compradores que quieren realizar una inversión en una zona con demanda. Y todo ello en un entorno tranquilo, de buena vecindad y con la comodidad de tener comercios y servicios alrededor. Y COMO VALOR AÑADIDO RENTABILIDAD INMEDIATA La propiedad ofrece además una interesante oportunidad para el comprador inversor, con 550 € mensuales de alquiler, es decir, 6.600 € anuales de ingresos. 4,72% DE RENTABILIDAD BRUTA ANUAL SOBRE EL PRECIO DE VENTA. Una combinación difícil de pasar por alto: UNA BUENA VIVIENDA + UNA GRAN ZONA + TERRAZA + ASCENSOR + TODO EXTERIOR + INGRESOS DESDE EL PRIMER MOMENTO. PRECIO: 139.900 € FÁTIMA - JUNTO A AVENIDA CARLOS III Si buscas una vivienda con buenas características, en una zona consolidada y con el atractivo añadido de una rentabilidad inmediata, esta propiedad merece tu visita. Consúltanos y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición de los clientes el Documento de Información Abreviada D.I.A. También podemos ofrecerte asesoramiento financiero a través de nuestros mejores agentes, de forma gratuita y sin compromiso, para brindarte las mejores condiciones en tu hipoteca. Según la ley, los costos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de este inmueble. Los honorarios de la agencia tampoco están incluidos. #ref:P-VF-140