Pis a Centro Córdoba

Amplio piso en venta en Avenida de Cervantes

?? ¡Descubre tu nuevo hogar! Este amplio piso en la Avenida de Cervantes es perfecto para quienes buscan amplitud, luz natural y comodidad.

Con una distribución amplia, este inmueble destaca por su gran salón que se conecta directamente a una terraza perfecta para relajarse o compartir momentos únicos al aire libre ??.

La cocina office muy espaciosa cuenta con un cuarto lavadero independiente ??. Disfruta de sus 5 dormitorios versátiles, ideales tanto para familias numerosas como para teletrabajo o recibir invitados ?????????. Además, dispone de 2 baños completos; uno equipado con bañera y otro con plato de ducha ??.

Nota: La plaza de garaje no está incluida (30.000 €).

Un hogar pensado especialmente aquellos que valoran espacio y ubicación privilegiada ??.

Recuerda: Los gastos notariales e impuestos asociados a la compra, así como nuestros hononarios no están incluidos en el precio total ????.

Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es lo más aproximada posible.

Para más información sobre esta propiedad única o concertar una visita personalizada ????, contáctanos sin compromiso!

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.
•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).
•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.
•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.
•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).
Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.

última modificació 11/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 180 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor