Pis a casco histórico - ribera - san basilio Córdoba

Amplio Piso 5 dormitorios, 2 baños, terraza, trastero, patio y ascensor

¡Descubre esta increíble oportunidad en el corazón de la Judería, Córdoba! ?? Este piso amplio ofrece una superficie construida de 111 m2 según catastro, 140 según propiedad y cuenta con un total de 5 habitaciones ideales para adaptarlas a tus necesidades. Aunque requiere reforma, su potencial es ilimitado. ??? Con dos baños disponibles, este espacio se convierte en una opción perfecta tanto para familias como inversores que buscan crear un hogar único o rentabilizarlo. Además, disfruta del aire libre desde tu terraza privada ?? y aprovecha los beneficios adicionales como trastero y acceso fácil al transporte público ??. La zona está rodeada por hermosos árboles ?? e instituciones educativas cercanas ?? lo que hace aún más atractivo vivir aquí u ofrecerla como alquiler vacacional. ¡No pierdas la ocasión de transformar este lugar en el hogar soñado!

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede ponerse en contacto con nosotros

última modificació 20/03/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 111 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Any construcció 1967
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor