Pis amb piscina en venda a Poniente-Sur

💼 Piso alquilado + rentabilidad + plaza de garaje y trastero incluidos 💼 INVERSIÓN SEGURA CON RENTABILIDAD EN CURSO EN CÓRDOBA Se vende piso en Córdoba actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos desde el primer día. 📊 Rentabilidad bruta aproximada: 4% 🛡️ Sistema de garantía de pago del alquiler, lo que reduce el riesgo de impago y aporta estabilidad. 👉 Activo en funcionamiento, listo para continuar en explotación sin necesidad de inversión adicional. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA JUNTO A RENFE ✔ A menos de 1 minuto andando de la estación de tren ✔ Excelente conexión con transporte público ✔ Zona con alta demanda de alquiler ✔ Todos los servicios a pie 👉 Ubicación clave para asegurar ocupación y liquidez del activo. 🏡 CARACTERÍSTICAS DEL PISO • 75 m2 construidos • 2 dormitorios • 2 baños completos • Salón luminoso • Cocina totalmente equipada • Terraza lavadero independiente • Plaza de garaje incluida en el precio • Trastero incluido • Vivienda totalmente amueblada 👉 Garaje y trastero incluidos, aportando mayor comodidad y valor al activo. 🌴 URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES • Urbanización privada • Piscina comunitaria • Servicio de conserjería • Parking comunitario • Acceso adaptado 👉 Mayor atractivo para inquilinos y estabilidad en la ocupación. ❄️ CALIDADES • Suelo de parquet • Ventanas de aluminio con climalit • Persianas motorizadas • Aire acondicionado y calefacción centralizados • Videoportero • Puerta blindada 💼 IDEAL PARA INVERSORES ✔ Rentabilidad desde el primer día ✔ Plaza de garaje y trastero incluidos ✔ Bajo riesgo operativo ✔ Activo en funcionamiento 👉 Inversión orientada a estabilidad y generación de ingresos recurrentes. 🎥 VISITA VIRTUAL 👉 https://youtu.be/k4yHIXB4NIo 📞 MÁS INFORMACIÓN Solicita dossier completo con: • Rentabilidad • Condiciones del alquiler • Detalles de la garantía de pago 📝 NOTA LEGAL En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre: El precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Anuncio informativo, no contractual.