Pis amb terrassa en venda a Viñuela - Rescatado

Si buscas una vivienda amplia, bien distribuida y con posibilidades de adaptarla a tu estilo de vida, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Córdoba. APARTAMENTALIA comercializa EN EXCLUSIVA esta vivienda situada en el entorno de Avenida Barcelona – Viñuela – Rescatado. Cuenta con 98 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y distribución. 🏠 LA VIVIENDA Actualmente dispone de 3 dormitorios, aunque originalmente contaba con 4. Uno de ellos se incorporó al salón para crear una estancia más amplia y cómoda, por lo que existe la posibilidad de recuperar nuevamente el cuarto dormitorio. Una opción especialmente interesante para familias que necesiten más espacio, despacho, zona de teletrabajo o una habitación adicional. El salón-comedor es amplio y luminoso y cuenta con acceso directo a una agradable terraza exterior orientada al sol de mañana, perfecta para disfrutar de luz natural y disponer de un espacio exterior dentro de la propia vivienda. La propiedad dispone además de 2 baños completos, cocina independiente y trastero, aportando funcionalidad y capacidad de almacenamiento. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y permite entrar a vivir, aunque también ofrece margen para actualizar determinadas estancias y personalizarlas al gusto del futuro propietario. IMPORTANTE: la vivienda se encuentra en una SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔ 98 m2 construidos ✔ 3 dormitorios ✔ Posibilidad de recuperar un 4º dormitorio ✔ 2 baños completos ✔ Amplio salón-comedor ✔ Terraza exterior ✔ Cocina independiente ✔ Trastero ✔ Vivienda exterior ✔ Buena distribución ✔ Segunda planta ✔ Edificio SIN ASCENSOR ✔ Comercialización EN EXCLUSIVA por APARTAMENTALIA 📍 UBICACIÓN Otro de sus puntos fuertes es su entorno. En las proximidades encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, comercios, parques, zonas infantiles y transporte público, facilitando el día a día y ofreciendo una buena conexión con el centro de Córdoba y con los principales accesos de la ciudad. Es una vivienda especialmente indicada para quien valore metros, distribución, terraza y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades sin tener que partir necesariamente de una reforma integral. Si buscas un piso con amplitud y potencial para convertirlo en un hogar a tu medida, merece la pena conocerlo. 🎥 VISITA EN VÍDEO https://www.youtube.com/watch?v=5TNohcWoRVc 🏦 FINANCIACIÓN Ofrecemos estudio financiero personalizado para analizar las diferentes opciones de financiación disponibles. Existe posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra, siempre sujeta al estudio del perfil comprador y a la aprobación de la entidad financiera. 🔑 COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Este inmueble se comercializa en exclusiva por APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario. Si deseas ampliar información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte y acompañarte durante todo el proceso de compra. 📝 INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición de la persona consumidora en los términos legalmente aplicables. El precio de venta no incluye los tributos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual.