Pis amb balcó en venda a Fátima - Levante

Si buscas una vivienda espaciosa, con múltiples posibilidades y todas las comodidades para disfrutar de tu día a día, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Te presentamos este fantástico piso de 4 dormitorios haciendo esquina, una vivienda con un enorme potencial, ideal para aquellas familias que necesitan espacio y desean crear un hogar adaptado completamente a sus gustos y necesidades. La vivienda se encuentra para semirreformar, ofreciéndote la posibilidad de actualizar sus estancias, aportar tu propio estilo y sacar el máximo partido a cada rincón. Una oportunidad perfecta para diseñar espacios acogedores, modernos y funcionales, sin renunciar a la amplitud de una vivienda de estas características. Su distribución de cuatro dormitorios ofrece una gran versatilidad, permitiéndote disponer de habitaciones para toda la familia, crear un despacho para teletrabajar, una zona de estudio o incluso ese espacio extra que siempre has querido tener. Además, al tratarse de una vivienda que hace esquina, cuenta con una característica especialmente atractiva y valorada a la hora de elegir un nuevo hogar. La urbanización cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada al edificio y el acceso a la vivienda. Además, el edificio dispone de ascensor y cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, para que aparcar deje de ser una preocupación en tu día a día. Como valor añadido, dispone de vigilancia nocturna, proporcionando un extra de tranquilidad y seguridad para ti y los tuyos. ✨ Una vivienda que ofrece amplitud, posibilidades de personalización, garaje, ascensor y un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, además de la tranquilidad que buscas para tu hogar. Tanto si buscas una vivienda familiar como si deseas realizar una inversión con potencial, este inmueble reúne características que merece la pena descubrir en persona. 📞 Contacta con nosotros para recibir más información y concertar una visita sin compromiso. ¡Estaremos encantados de enseñártela! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA i