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Venda
Zona Viñuela - Rescatado
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Pis a Viñuela - Rescatado Córdoba

  • 78 m2
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 1.859 €/m2

PISO EXTERIOR CON DOS BALCONES EN AVD BARCELONA

Junto a Avenida Barcelona.
Se vende vivienda en excelente ubicación, junto a Avenida Barcelona, con contrato de alquiler en vigor, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata.


El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 540 €, con contrato vigente hasta diciembre de 2026. Se trata de un activo ya rentabilizado desde el primer momento.


La vivienda dispone de hall de entrada, salón luminoso, cocina amueblada y tres dormitorios, todos ellos exteriores. Cuenta además con un cuarto de baño con placa de ducha y ventana, dos balcones, un armario empotrado y dos altillos que ofrecen un práctico espacio extra de almacenaje. Incluye también un trastero ubicado en la azotea del edificio.


Características principales:
3 dormitorios exteriores1 baño con placa de ducha y ventanaCocina amuebladaSalón luminoso2 balcones1 armario empotrado y 2 altillosTrastero en azoteaAire acondicionado frío-calor (split en salón y dormitorio)Ventiladores instaladosCarpintería interior de maderaCarpintería exterior de aluminio lacado en grisSuelo de terrazo

Nota: Vivienda con contrato de alquiler en vigor, actualmente generando ingresos, lo que la convierte en una inversión segura y con rentabilidad desde el primer día.






Para más información y concertar una visita, contacte con:
INMOBILIARIA SÉNECA
















FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado.
INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso
GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.
















última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 78 m2
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Traster

Característiques generals

  • Sense plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1960
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 49359000000812

Ubicació

Viñuela - Rescatado Alvaro Paulo

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144.999 € Preu de l´anunci
1.920 €/m2€/m2 distrito
1.859 €/m2€/m2 de l´anunci
3% més econòmic que la mitja*
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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