Pis a Viñuela - Rescatado Córdoba

Oportunidad de Inversión en Córdoba Piso a Reformar con Terraza

Presentamos este atractivo piso situado en la zona de Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, ideal para quienes buscan una propiedad que puedan personalizar según sus gustos y necesidades. Con un precio de venta competitivo de €140,000, esta unidad cuenta con una superficie total construida de 80 m2 distribuidos eficientemente. El inmueble dispone de tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y un baño completo. Su estado actual es para reformar, lo que brinda la posibilidad perfecta para transformar el espacio a tu estilo propio.

Una característica destacada del piso es su amplia terraza donde podrás disfrutar del aire libre o crear ese rincón especial que siempre has deseado. La localización resulta muy conveniente gracias a su proximidad al transporte público ya que hay autobuses cercanos facilitando así el acceso al centro urbano y otras áreas clave.

Además, se encuentra rodeado por diversos servicios como centros comerciales Y colegios lo cual añade gran valor tanto si piensas residir aquí como invertir en alquileres futuros; todo esto convierte este inmueble no solo en un hogar potencial sino también en una opción financiera sólida.

El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo
aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que
deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el
art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de
referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones
del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24
de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto
1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y
Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de
los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en
el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio
final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y
de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con
destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están
incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de
honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización,
asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1972
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor