Pis a Viñuela - Rescatado Córdoba

Acogedor Piso en Av. Barcelona Viñuela, Córdoba por 163,500

Presentamos este hermoso piso ubicado en la codiciada zona de Av. Barcelona - Viñuela de Córdoba, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 70 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. El inmueble cuenta con un acogedor salón que da acceso a una encantadora terraza donde disfrutar del aire fresco.
Dispone de tres habitaciones; una doble y dos sencillas ideales tanto para familias como para compartir vivienda o crear espacios versátiles según sus necesidades personales. La unidad también incluye un baño completo adicionalmente equipado con aseo separado.
El ambiente es totalmente exterior lo que permite el ingreso abundante luz natural durante todo el día mejorando así la experiencia habitacional general.
La ubicación estratégica brinda accesibilidad inmediata a transportes públicos ya que hay autobuses cercanos facilitando los desplazamientos dentro del municipio además ofrece proximidad a colegios locales garantizando conveniencia educativa.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto
1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en
el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio
final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.

última modificació 10/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 75 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1971
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética