Pis amb aparcament a Santa Rosa - Valdeolleros Córdoba

VIVIENDA EN SANTA ROSA LOS ÁRBOLES! UNA DE LAS ZONAS MÁS CÓMODAS PARA VIVIR EN CÓRDOBA

Si buscas tranquilidad, zonas verdes y todos los servicios cerca, esta vivienda situada en Santa Rosa – Los Árboles es una magnífica oportunidad. ?

?? Santa Rosa – Los Árboles destaca por ser una zona residencial, agradable y consolidada de Córdoba, rodeada de arboleda y zonas verdes, y con una amplia oferta de comercios y servicios para disfrutar cómodamente del día a día. ?????

La vivienda se encuentra en una 4.ª planta con ascensor y dispone de:

??? 3 dormitorios
??? Salón luminoso
??? Cocina independiente
?? 1 baño
?? Amplia terraza
?? Plaza de garaje incluida
?? Trastero
?? Ascensor

? Una vivienda con muchas posibilidades, ideal para crear un hogar a tu gusto y disfrutar de una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida.

?? SANTA ROSA – LOS ÁRBOLES · CÓRDOBA

?? Una ubicación privilegiada, con zonas verdes y comercios a pocos minutos, perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir en un entorno cómodo y bien situado.

?? Hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuando los descubres en persona.

?? Ven a visitarlo y descubre todo su potencial.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 82 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 4
• Any construcció 1969
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  190 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor