Pis amb calefacció aparcament piscina a El Brillante -El Naranjo - El Tablero Córdoba

VIVIR EN EL BRILLANTE ES OTRA HISTORIA! ESPACIO, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD

Hay viviendas especiales… y después están las que ofrecen una forma de vivir diferente.

?? En El Brillante, una de las zonas residenciales más privilegiadas y reconocidas de Córdoba, encontramos esta propiedad, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, donde disfrutar de espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.

?? El Brillante destaca por su entorno residencial, sus zonas verdes, tranquilidad y excelentes comunicaciones, además de encontrarse a poca distancia del centro de Córdoba. Una ubicación perfecta para quienes buscan alejarse del bullicio sin renunciar a tener la ciudad al alcance.

?? La vivienda, situada en la primera planta de un edificio de solo dos plantas, se encuentra semireformada, permitiéndote disfrutar de mejoras ya realizadas y, al mismo tiempo, personalizar acabados y detalles para crear un hogar completamente a tu medida.

Cuenta con:

?? 5 dormitorios
?? 4 baños
?? Salón independiente
?? Cocina con comedor
?? Terraza
?? Espectacular solárium privado que ocupa toda la superficie de la vivienda
?? Piscina privada
?? Jardín
?? Zona de barbacoa
?? Apartamento independiente
?? 2 plazas de garaje

?? Pero el verdadero valor está en el exterior.

Un espacio privado donde podrás disfrutar de tu propia piscina, jardín y zona de barbacoa, además de un apartamento independiente que ofrece múltiples posibilidades: invitados, familiares, teletrabajo o espacio adicional.

?? EL BRILLANTE · CÓRDOBA

Una ubicación que combina naturaleza, tranquilidad, privacidad y proximidad al centro, en uno de los entornos residenciales más demandados de Córdoba.

? Porque hay pisos que te permiten vivir como si estuvieras en una casa. Y este es uno de ellos.

?? Ven a visitarla. Hay inmuebles que se explican con palabras y otros que solo se entienden cuand

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 180 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  193 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética