Pis a Poniente-Norte - Miralbaida - Parque Azahara Córdoba

PISO EN PARQUE AZAHARA

Piso con muchísima luz en Parque Azahara.

Si buscas un piso amplio, cómodo y con buena distribución, esta puede ser una gran oportunidad.

La vivienda se encuentra en una tercera planta y cuenta con:
??? 3 habitaciones
?? 1 baño
??? Salón muy amplio
??? Cocina con lavadero
?? Armarios empotrados
?? Muy luminoso durante todo el día

Además, dispone de suelo renovado y unas estancias con muy buena sensación de amplitud gracias a la luz natural que entra en toda la vivienda.

??Ubicado en Parque Azahara, en una zona tranquila y con todos los servicios cerca.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 08/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 90 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 3
• Any construcció 1981
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  14 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  85 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética