Pis amb calefacció aparcament piscina a Tablero Bajo - Arruzafilla Córdoba

ESTUPENDO PISO CON PISCINA Y GARAJE

Piso junto al Carrefour Sierra con 108 m2, terraza, 3 dormitorios, piscina, gimnasio, garaje y trastero.

Imagina terminar el día, salir a tu terraza y encontrarte con unas vistas amplias y completamente despejadas. Sin edificios delante cerrándote el horizonte. Ese es, probablemente, uno de los detalles que más vas a recordar cuando visites esta vivienda.

El salón tiene salida directa a la terraza, creando un espacio perfecto para desayunar, compartir una comida, leer tranquilamente o simplemente sentarte a disfrutar de las vistas.

Su orientación este-oeste permite aprovechar la luz natural en diferentes momentos del día.

La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo la posibilidad de destinarlos a dormitorios, despacho o habitación de invitados según las necesidades de cada familia, y cuenta con dos baños.

La cocina se completa con una práctica terraza lavadero independiente, aportando un espacio auxiliar muy útil en el día a día.

Y aquí no termina todo.

La urbanización dispone de piscina comunitaria y gimnasio, dos extras que aportan comodidad y calidad de vida sin salir de casa.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, porque tener dónde aparcar y contar con espacio adicional para guardar aquello que no utilizamos a diario marca la diferencia.

Si buscas una vivienda amplia y completa, ven a conocerla.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 02/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 110 m²
• Balcó / Terrassa 8 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2002
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  156 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor
• Piscina Comunitària