Pis a Coria del Río

PISO EN CORIA DEL RIO CON AZOTEA

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EXCLUSIVO PISO EN EDIFICIO DE SOLO DOS VECINOS CON GRAN AZOTEA EN CORIA DEL RÍO

Presentamos este magnífico piso de 136 m² construidos situado en un edificio tranquilo y familiar de tan solo dos viviendas. Una oportunidad única para quienes buscan la independencia de una comunidad reducida y espacios al aire libre.

Distribución del Inmueble:

La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una comodidad absoluta en el día a día (ubicada en una primera planta sin ascensor):

Planta de Acceso (Única): Al entrar, encontramos un amplio salón-comedor muy luminoso que conecta con una terraza compartida únicamente con el otro vecino del edificio. La vivienda dispone de una cocina independiente, funcional y totalmente equipada. La zona de descanso se compone de 3 amplias habitaciones, destacando que el dormitorio principal cuenta con baño en suite. En total, el piso dispone de 2 cuartos de baño completos.

Segunda Planta: Subiendo las escaleras, accedemos a una generosa azotea compartida, un espacio abierto ideal para lavadero, zona de tendido o disfrutar de las vistas y el sol durante todo el año.

Calidades y Características:

La vivienda destaca por su solidez y sus excelentes acabados:

Climatización: Equipado con 3 splits de aire acondicionado frío/calor estratégicamente ubicados para asegurar el confort en todas las estaciones.

Suelos: Suelo de mármol de alta calidad, que aporta frescura y elegancia a todas las estancias.

Carpintería: Ventanas con sistema Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, y armarios empotrados vestidos.

Paredes: Acabado en pintura lisa.

Ubicación y Servicios:

Situado en una zona privilegiada de Coria del Río con acceso a todo lo necesario:

Servicios básicos: Supermercados, tiendas de proximidad, centros de salud y farmacias a pocos minutos.

Educación: Cercanía a colegios e institutos.

Conexiones: Rápido acceso a la autovía, situándose a unos 15 minutos de Sevilla y con excelente comunicación hacia las zonas de playa.

¿Por qué comprar esta casa?
Es el equilibrio perfecto: tienes la amplitud de un gran piso con la tranquilidad de compartir edificio con un solo vecino. ¡Es casi como vivir en una casa independiente pero con la comodidad de un piso!

Aspectos Legales:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que se le entregará un documento FIA (Ficha Informativa Abreviada) con todos los gastos de la compraventa desglosados (impuestos, notaría y registro).

En Kivir Home nos define nuestra cercanía. Somos la inmobiliaria con corazón y nuestra máxima prioridad es acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de compra.

¡No pierda esta oportunidad! Contacte con nosotros para concertar una visita. Nuestro equipo de profesionales estará encantado de asesorarle.

última modificació 14/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 136 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 1999
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor