Pis amb terrassa en venda a Calle Mosén Jacint Verdaguer

MAGNIFICO PISO CON TERRAZA DE USO EXCLUSIVO DE 40M2 EN LA RAMBLA DE CORNELLÁ *NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR* Vivienda de 101m2 construidos + 40m2 de terraza + patio de 10m2 Originalmente piso de 4 dormitorios, actualmente dispone de 3 dormitorios. Un dormitorio doble y 2 individuales. La finca dispone de ascensor, es del año 1978, esta muy bien conservada. Este hogar ofrece un amplio salón luminoso que se conecta a una maravillosa terraza soleada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, también espaciosa, cuenta con un patio. 2 baños, uno de ellos reformado con una relajante bañera redonda. Ubicado en una planta 1 con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor, este piso es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación inmejorable. A solo un paso de todo lo que necesitas, este inmueble de segunda mano está en buen estado y listo para convertirse en tu nuevo hogar. Ubicación ideal: cerca de colegios, comercios para ir de compras, supermercados y restaurantes para comer bien. Muy bien comunicada mediante metro. Ven a visitarlo! *El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: a reformar. Superficie según catastro: vivienda 101m2, elementos comunes 9m2, total 110m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energético: CEE vigente hasta 01/03/2036. E/E (consumo energía 207/emisiones 42). RJL4XP***.Cédula de habitabilidad: CHB01310326*** Superficie útil: 74.33 Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 5 Fecha resolución: 01-04-2026 Fecha fin vigencia: 01-04-2041 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora