Pis a Riera Cornellà de Llobregat

Solvia Inmobiliaria Piso Cornellà de Llobregat

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES.

Piso de 58 m² ubicado en Cornellà de Llobregat, Barcelona
Se trata de un piso de 58 m² distribuidos en salón-comedor, cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica y campana extractora, 3 dormitorios y 1 baño.


El piso se sitúa en el núcleo urbano de Cornellà de Llobregat, muy próximo a la zona de Sant Ildefons. Dispone de buenos accesos a través de la carretera C-245 y la autovía B-23, facilitando la comunicación tanto con el centro de la ciudad como con otras zonas del área metropolitana de Barcelona. En las inmediaciones, la conexión con el transporte público es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano que permiten desplazamientos cómodos por toda la ciudad. Además, la estación de metro Sant Ildefons (L5) y la estación de tren de Cornellà están a una distancia asequible, proporcionando acceso rápido al centro de Barcelona y a otros puntos de la región.


En la zona es posible encontrar servicios variados como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y oficinas bancarias, además de otros negocios comerciales que cubren todas las necesidades diarias. Entre los puntos de interés cercanos destacan el Parc de Can Mercader, principal área verde de la ciudad con amplias zonas ajardinadas, y el recinto polideportivo Municipal de Cornellà. Cercanos al activo, también se localizan el Hospital de Sant Joan Despí Moisès Broggi y centros de salud. Para compras y ocio, se cuenta con el centro comercial Splau, reconocido en la localidad.







Información sobre la propiedad en alquiler:

La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular.

Detalles del contrato:

Renta mensual actual: 978,45€.
Importante: Dado el estado ocupacional de esta propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos.
- El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

última modificació 24/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 58 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  228 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética