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119.500 €
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Pis a Riera Cornellà de Llobregat
Característiques principals
- 70 m2
- 3 hab.
- 1 bany
- 1.707 €/m2
Informació detallada
OCUPADO
Ático de 75 m² situado en una de las zonas más demandadas de Cornellà de Llobregat, a pocos metros de la estación de Cornellà-Riera, del Castillo de Cornellà y del RCDE Stadium. Se trata de un barrio residencial consolidado, con comercios de proximidad, supermercados, colegios y zonas deportivas, además de una excelente comunicación con Barcelona mediante tren, metro y accesos rápidos a la A-2 y B-23.
El inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y orientación luminosa. Se ubica en una finca de 1960 sin ascensor, con portero y ambiente vecinal tranquilo. Este activo se encuentra ocupado, lo que explica el precio notablemente inferior al valor de mercado. Según Idealista Data, el valor estimado de venta es de 161.000 € (rango 143.000–173.000 €), mientras que la renta potencial se sitúa alrededor de 990 €/mes, reforzando la estabilidad del mercado de alquiler en la zona.
Por ubicación, superficie y demanda, el activo presenta un alto potencial para inversores que buscan operaciones de regularización, reposición patrimonial o estrategia de revalorización a medio plazo en un municipio con una de las mejores conexiones al área metropolitana.
?? Resumen para inversores
Superficie: 75 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Planta: Ático
Situación: Ocupado
Valor de mercado: 161.000 €
Renta estimada: 890–1.030 €/mes
Zona: Cornellà – área con alta demanda y gran conectividad
Oportunidad: Descuento respecto a mercado + potencial de revalorización
La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. La ubicación, características y estado del inmueble son orientativos, no facilitándose datos identificativos ni dirección exacta con el fin de preservar la confidencialidad del activo y de terceros. Las imágenes y descripciones tienen carácter ilustrativo y están sujetas a verificación previa, sin que generen derecho alguno frente a terceros.
última modificació
Distribució
- 3 habitacions
- Superfície 70 m2
- 1 bany
- Cuina Tipus Office
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1965
Galeria
Ubicació
Riera Passeig dels Ferrocarrils Catalans
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Dades comparatives
119.500 € Preu de l´anunci
2.460 €/m2€/m2 población
1.707 €/m2€/m2 de l´anunci
31% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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