Pis a Sant Ildefons Cornellà de Llobregat

Vivienda REO libre de cargas Oportunidad inversión Cornellà Llobregat

Parece que buscas activos con margen real en el área metropolitana de Barcelona. Este piso de 2 habitaciones en Cornellá de Llobregat está libre de cargas y disponible para compra directa, con precio ajustado por estar actualmente ocupado.

Estás ante una compraventa limpia, sin hipotecas ni embargos. El inmueble necesita reforma, lo que amplía el margen de revalorización una vez se resuelva la ocupación. Incluye ascensor, facilitando futuras salidas tanto para alquiler como venta. La distribución de 2 dormitorios y 1 baño es muy demandada en la zona.

Si estás evaluando propiedades por debajo de mercado en el Baix Llobregat, este precio por metro cuadrado está significativamente por debajo de la media de Cornellá. Una vez regularizada la situación y ejecutada la reforma, el potencial de revalorización es considerable según valores de mercado actuales.

Cornellá de Llobregat es uno de los municipios con mayor demanda del cinturón metropolitano barcelonés. Excelente conexión por metro (L5), tren y autopistas. A 15 minutos del centro de Barcelona y 20 minutos del aeropuerto. Zona consolidada con todos los servicios: centros comerciales, hospitales, colegios públicos y concertados. La demanda de alquiler es constante tanto de familias como de profesionales que trabajan en Barcelona pero buscan más espacio a mejor precio.

El mercado inmobiliario en Cornellá muestra tendencia alcista sostenida. Es zona de alta rotación de inquilinos, con precios de alquiler estables alrededor de 750-900€ para pisos de 2 habitaciones reformados. También existe demanda de compra de familias jóvenes que buscan primera vivienda.

Puede parecer un inconveniente que esté ocupado, pero es precisamente lo que genera este descuento. La ocupación es temporal y gestionamos el proceso legal de desocupación. Además, financiamos hasta el 80% de la operación para inversores cualificados.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este precio por metro cuadrado en el área metropolitana? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1115PR)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 1634 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor