Pis a Sant Ildefons Cornellà de Llobregat

Vivienda REO libre de cargas en Cornellá de Llobregat Oportunidad

Parece que buscas activos con margen real en zona metropolitana de Barcelona. Esta vivienda de 2 habitaciones en Cornellà de Llobregat está libre de cargas, sin hipotecas ni embargos, y disponible para compra directa con precio ajustado por ocupación.

Se trata de una vivienda de 2 habitaciones y 1 baño en edificio con ascensor. El inmueble necesita reforma, lo que ya está contemplado en el precio actual. Esta situación permite al inversor diseñar la distribución y acabados según su estrategia de inversión, ya sea para alquiler o reventa.

El €/m² de esta operación presenta un descuento significativo respecto al precio de mercado en Cornellà. Una vez se resuelva la ocupación y se complete la reforma, el valor del activo se situará en línea con las referencias de la zona.

Cornellà de Llobregat es uno de los municipios más demandados del área metropolitana barcelonesa. Cuenta con excelentes conexiones de transporte: Metro L5 (Cornellà Centre), Llobregat-Anoia y múltiples líneas de autobús que conectan directamente con Barcelona en menos de 20 minutos. La zona dispone de todos los servicios: centros comerciales, colegios, centros de salud y amplias zonas verdes.

El mercado inmobiliario de Cornellà mantiene demanda estable tanto para compra como alquiler. Es especialmente atractivo para familias jóvenes y trabajadores que buscan proximidad a Barcelona con precios más competitivos. La demanda de alquiler es constante por la presencia de profesionales que trabajan en el área metropolitana.

El inmueble está actualmente ocupado. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que genera el descuento. La ocupación es una situación temporal que se gestiona através de los procedimientos legales correspondientes.

Arkos gestiona integralmente el proceso de desocupación legal y ofrece financiación para la operación completa, incluyendo reforma. Inversión llave en mano con acompañamiento durante todo el proceso.

¿Cuántas veces encuentras una propiedad sin cargas a este €/m² en zona metropolitana? Este tipo de activos a este precio no permanecen disponibles mucho tiempo.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1110IB-2)

última modificació 31/03/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 1568 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1956
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor