Pis amb balcó en venda a Angel Kalea

Piso en venta en Parte Vieja con vistas al mar. Parte Vieja, junto al puerto, se vende piso de 90 m² útiles completamente exterior a excepción del baño, con una ubicación inmejorable y vistas directas al mar. La vivienda está distribuida en un amplio salón con salida a tres balcones desde los que se disfruta de una vista despejada a la bahía de la Concha, cuatro dormitorios exteriores, dos de ellos con acceso a balcón, cocina independiente y un baño. Al estar situado en esquina, el piso cuenta con cinco balcones en total que aportan mucha luz y una sensación de amplitud en todas las estancias. Se encuentra en pleno corazón de la ciudad, junto a comercios, zonas de ocio y perfectamente comunicado mediante transporte público, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf.: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.