Pis amb calefacció aparcament a Intxaurrondo Donostia - San Sebastián

Piso en venta en IntxaurrondoJulimasene, junto a Zubiaurre, con 2 terrazas

Piso en venta en Intxaurrondo-Julimasene, junto a Zubiaurre, con 2 terrazas
Vivienda de 78,69 m² útiles ubicada en la zona de Intxaurrondo-Julimasene, junto a Zubiaurre. La distribución es práctica y funcional, con estancias exteriores que aportan buena luminosidad y ventilación natural.
Dispone de 3 dormitorios exteriores, uno de ellos con salida directa a una de las terrazas. El salón cuenta también con acceso a terraza, proporcionando un espacio exterior adicional para uso diario. La cocina tiene salida a una segunda terraza, lo que facilita su aprovechamiento como zona auxiliar. La vivienda se completa con 1 baño completo exterior y 1 aseo exterior.
Se trata de una vivienda que necesita una pequeña actualización, ofreciendo la posibilidad de adaptarla a las necesidades y preferencias del futuro propietario.
El inmueble forma parte de un edificio de estructura de hormigón construido en 1976. Dispone de ascensor a cota 0.
Como valor añadido, se incluyen una raya de garaje y un trastero en el edificio, ambos con acceso directo mediante ascensor. El entorno está rodeado de jardines y zonas verdes, proporcionando un ambiente residencial consolidado y cómodo para la vida cotidiana. Además, cuenta con buenas comunicaciones, junto a transporte público, polideportivo y servicios en las proximidades.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

última modificació 21/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 94 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  263 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor