Pis amb calefacció a Gros Donostia - San Sebastián

Acogedor apartamento en venta en Duque de Mandas, muy luminoso y con vistas espectaculares.

Acogedor apartamento en venta, muy luminoso y con vistas espectaculares.
Duque de Mandas a un paso del centro de Donostia-San Sebastián y del barrio de Gros, se vende coqueto apartamento con una superficie útil de 42m² distribuidos de una manera muy cómoda y funcional en un amplio salón-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño. En el precio de venta se incluye un trastero con amplio ventanal y unas espectaculares vistas a la desembocadura del rio Urumea.
El inmueble disfruta de una cálida orientación sur, es alto, muy luminoso y con unas magnificas vistas al parque de María Cristina y Tabakalera. Se encuentra totalmente reformado y listo para entrar.
Gracias a su localización se encuentra muy bien comunicado por transporte público, Dbus, tren y en las inmediaciones cuenta con todo tipo de servicios y equipamientos.










INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 50 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  112 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor