Pis amb calefacció aparcament a Martutene Donostia - San Sebastián

Martutene. Artolategi. Impecable vivienda, exterior muy luminosa, con terraza. Garaje y trastero incluidos en el precio

Ofrecemos esta vivienda exterior, en muy buen estado, con terraza, garaje y trastero incluidos en el precio.
Se encuentra próximo a la parada del bus y al apeadero de Martutene.
Merece la pena visitarla, la vivienda se encuentra en muy buen estado tras reforma hace unos 3 años.
- EDIFICIO del año 1998. Con ascensor sin barreras arquitectónicas. Fachada reformada tipo SATE.
- SUPERFICIE: 106,00m² construidos - 89,80m² útiles (en la superficie está incluida el 50% de la superficie del balcón).
- DISTRIBUCIÓN. La vivienda se distribuye en hall, distribuidor, salón-comedor, cocina-comedor, tres dormitorios de origen (actualmente el tercer dormitorio está como vestidor, con una simple obra se puede recuperar el tercer dormitorio), dos baños y terraza. Exterior a dos fachadas con orientación Este y Oeste.
Agua caliente y calefacción mediante caldera individual de condensación alimentada por gas natural.
Carpintería exterior de aluminio y PVC con acristalamiento doble. Persianas eléctricas en el salón y en la cocina.
El precio incluye un trastero y una plaza de garaje (raya) situados en la planta sótano, con una superficie de 13,57 m² y 11,54 m², respectivamente
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:


Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd


Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.


Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).


Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 105 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 2
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  70 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  270 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor