Pis amb calefacció a Gros Donostia - San Sebastián

GROS. Zabaleta. Vivienda muy luminosa, de dos dormitorios a un paso de la Zurriola.

¡PISO A UN PASO DE LA ZURRIOLA!. Situado en una zona muy bien ubicada, a pocos minutos del centro y con todo tipo de comercios y servicios cercanos.
En el barrio de Gros se ofrece esta fantástica VIVIENDA.
- EDIFICIO DEL AÑO 1912: Portal con ascensor sin barreras arquitectónicas. Estructura mixta. Fachada revocada y pintada.
- SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN: Tiene una superficie de 72,00m² construidos y 62,35m² útiles. (en la superficie está incluida la mitad del balcón de 2,06m²). La vivienda consta de un hall de entrada, pasillo distribuidor, cocina, salón con salida a balcón, dos dormitorios, y baño. Exterior a un amplio patio de manzana con orientación Sureste.
- ESTADO: La vivienda se encuentra en adecuado-buen estado.
Agua caliente mediante caldera individual alimentada por gas natural.
Carpintería exterior de aluminio con acristalamiento simple.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:


Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd


Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.


Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).


Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 72 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Planta número 5
• Any construcció 1912
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  88 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  417 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor