Pis a Martutene Donostia - San Sebastián

PISO EN MARTUTENE

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Se vende luminoso piso totalmente exterior en el barrio de Martutene, en Donostia - San Sebastián, una zona tranquila y bien comunicada con el resto de la ciudad.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de amplio salón con cocina americana, creando un espacio abierto y agradable para el día a día. Además, tiene tres habitaciones, un baño completo y una zona independiente de lavadero y despensa, que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento.
Al ser totalmente exterior, la vivienda disfruta de buena luz natural durante todo el día.
El edificio cuenta con ascensor y no tiene derramas pendientes, lo que aporta tranquilidad a los futuros propietarios.
Ubicado en una zona muy tranquila, con servicios cercanos y buenas conexiones de transporte, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.
Aviso legal y desglose orientativo de gastos
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso.
En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):


Tipo general: 4 %.


Tipo reducido: 2,5 %, aplicable cuando la vivienda se destine a residencia habitual del comprador y cumpla los requisitos legales (superficie máxima y condiciones de titularidad de otras viviendas).


Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos previstos en la normativa fiscal.


Otros gastos orientativos de la compraventa:


Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial.


Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente.


Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral.


Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.

última modificació 18/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 85 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  326 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor