Pis amb terrassa en venda a Centro

Estupendo piso íntegramente reformado en la calle Etxaide, una ubicación céntrica y muy demandada. La vivienda cuenta con 73 m² útiles y una distribución moderna, cómoda y muy bien aprovechada. El piso dispone de un amplio salón con cocina abierta, exterior a la calle, que aporta luz natural y un ambiente acogedor. La habitación principal es exterior y cuenta con baño incorporado, ofreciendo privacidad y confort. Además, la vivienda incluye dos habitaciones adicionales, una de ellas también exterior, ideales como dormitorios, despacho o zona de invitados. Completa la distribución un segundo baño, igualmente reformado, que aporta funcionalidad al día a día. La reforma integral se ha realizado con materiales actuales y de calidad, creando un hogar listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. Estructura de madera Una oportunidad excelente tanto como vivienda habitual como inversión en pleno centro. Aviso legal y desglose orientativo de gastos La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante. Para cualquier aclaración o ampliación de información puede contactar con nosotros sin compromiso. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia, se informa de que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 4 %. Tipo reducido: 2,5 %, aplicable cuando la vivienda se destine a residencia habitual del comprador y cumpla los requisitos legales (superficie máxima y condiciones de titularidad de otras viviendas). Tipo incrementado: 6 % en determinados supuestos previstos en la normativa fiscal. Otros gastos orientativos de la compraventa: Notaría: aproximadamente entre 0,3 % y 0,5 % del precio de venta, según arancel oficial. Registro de la Propiedad: según arancel registral vigente. Gestoría (opcional): aproximadamente entre 400 € y 800 € por la tramitación documental e inscripción registral. Para información actualizada sobre los tipos impositivos aplicables puede consultarse la Diputación Foral de Gipuzkoa.